Скрытые риски выливаются в протечки

Павел Якимчук, партнер, региональный директор, руководитель департамента управления строительными проектами Commonwealth Partnership, рассказал журналу RUБЕЖ, почему проектировщики и девелоперы переходят от оценки стоимости материалов к анализу их жизненного цикла: срока службы, потенциальных поломок, их характера и частоты ремонта. По его словам, яркий пример важности анализа «поведения» материала в эксплуатации — трубопроводы систем пожаротушения.
 
Противопожарные системы – элемент здания, о нюансах работы которого чаще задумываются уже при эксплуатации, а не при проектировании. Но именно от них зависят безопасность людей, сохранность имущества и объем будущих расходов при возникновении экстренной ситуации. Если металлические трубопроводы начинают коррозировать, зарастать отложениями или терять пропускную способность, технические проблемы быстро становятся финансовыми и могут исчисляться миллионами рублей. Помимо прямого ущерба помещению или хранившимся вещам, возникают косвенные расходы: устранение последствий аварии, ремонт системы, штрафы, судебные разбирательства и привлечение технического персонала по аварийным заявкам в нерабочее время.

Коррозия как основная и постоянная проблема для спринклерных систем

Вопрос выбора материала противопожарного трубопровода становится все более актуальным из-за роста стоимости последствий проблемной эксплуатации. Поэтому значение имеет не цена закупки и монтажа, а стоимость всего жизненного цикла системы.

Коррозия остается одной из наиболее распространенных причин поломок в системах водяного пожаротушения. Обычно она возникает, когда кислород, захваченный воздух или микробная активность взаимодействуют с водой внутри трубопровода. Со временем это может привести к образованию накипи, микротрещинам и ограничению потока воды, снижая эффективность всей системы. В США, к примеру, Национальная ассоциация противопожарной защиты признает коррозию основной причиной выхода из строя систем пожаротушения и проблем с техническим обслуживанием зданий. Существуют эффективные стратегии борьбы с ней, в том числе специализированные покрытия и обработка азотом. Но и они не гарантируют защиту от микроскопических протечек или локальных повреждений внутри трубопровода. Рынок понимает: решение должно быть более кардинальным. Если раньше проблему металлического трубопровода осознавали уже после возникновения протечки, то сегодня риск учитывают на этапе проектирования, снижая вероятность отказа системы и будущих рекламаций.

Эффективность, доказанная практикой

Для решения проблемы коррозии российские компании уже более 15 лет используют полимерные трубопроводы в системах пожаротушения. За рубежом практика шире: в США полимерные трубы применяют с 1970-х годов, затем технология распространилась в Германии, Японии и Китае. Сегодня такие системы используются в автоматических установках пожаротушения и внутреннем противопожарном водопроводе жилых, коммерческих, общественных и промышленных объектов по всему миру.

Где полимер приходит на помощь

Современные полимерные трубы используются в системах спринклерного пожаротушения и представляют собой практичную альтернативу стали, особенно когда коррозию трудно вовремя выявить и контролировать.
 
Пожаростойкий полипропилен широко применяется в жилых домах и коммерческих зданиях с низкой степенью опасности, для чего существует необходимая нормативная база. Он устойчив к ржавчине, накипи и микробной коррозии, а меньший вес ускоряет монтаж и снижает нагрузку на несущие конструкции.

Полимерные трубы обладают и гидравлическими преимуществами. Гладкие внутренние поверхности уменьшают трение и могут повысить эффективность потока воды. Кроме того, диффузионная сварка обеспечивает надежные соединения без резьбовых фитингов и безопаснее классических сварочных работ. В совокупности это позволяет снизить эксплуатационные затраты и сохранить проектные характеристики системы на протяжении десятилетий. Отсутствие необходимости в огневых работах также положительно оценивается специалистами по эксплуатации объектов, поскольку такие работы являются одной из частых причин пожаров.

Длительная, вплоть до 50 лет, беспроблемная эксплуатация, преимущества при монтаже и отсутствие необходимости постоянно контролировать потенциальные протечки делают полимерные трубопроводы более привлекательным решением, несмотря на возможную более высокую стартовую стоимость. Тем не менее для массового внедрения российскому рынку предстоит наработать больше практических кейсов, которых пока не хватает из-за относительной «молодости» решения.