Архитектор Дуэйн Филипс посоветовал продавать воздух над малоэтажными домами

В воскресенье, 14 мая, в Саратове на территории кинотеатра «Пионер» в рамках форума «Среда для жизни. Квартира и город» состоялся круглый стол по теме «Саратов: потенциал, перспективы развития, риски». 
 
С вступительным словом к участникам форума обратился министр строительства и ЖКХ Саратовской области Дмитрий Тепин. Он поблагодарил гостей города за участие в форуме, отметил высокий уровень организации мероприятия, а также рассказал об основных направлениях развития региона, о необходимости полной реконструкции памятников архитектуры, создании стандартов развития территорий и дизайн-кодов.
 
Заведующий кафедрой «Дизайн архитектурной среды» СГТУ  Виталий Кудрявцев назвал несколько точек роста, которые может использовать город для развития своего пространства. Прежде всего, это малый бизнес и сфера услуг, студенты и молодежь до 30 лет, а также наличие зданий построенных до революции (2,5% от общего числа), что позволяет Саратову занять место среди городов-лидеров, сохранивших культурное наследие.
 
Директор DPZ- EUROPE Дуэйн Филипс обратил внимание региональных властей на необходимость упрощения ведения бизнеса и кодекса зонирования.
 
- Никто не будет инвестировать в ваш город, если у вас сложная процедура регистрации бизнеса. Ваш кодекс зонирования – сложный кодекс. Вам нужно его упростить, вы можете создать семистраничный кодекс, - посоветовал Дуэйн.
 
Эксперт заявил о важности использования смарт-кодов, которые упрощают формирование городской среды и являются универсальной моделью для любого города. Филипс предложил саратовским властям принять кодекс, аналогичный тому, что используется в Майями. Благодаря новому документу и легкости процедур строительства город на побережье океана переживает строительный бум.
 
Кроме того, специалист рекомендовал законодательно закрепить право владельцев малоэтажных зданий продавать воздух над домом владельцу высотки, которая находится рядом. Таким образом, у многоэтажного здания будет прекрасный вид из окна, а собственник невысокого здания получит деньги на развитие. Такой принцип, по словам Дуэйна, широко используется во многих странах мира и будет хорошо применяться, например, на саратовской набережной.