До 78 сократят число процедур в жилищном строительстве

До 78 сократят число процедур в жилищном строительстве. 

Соответствующий проект Постановления РФ опубликован на федеральном портале проектов нормативно-правовых актов. Документом предусмотрено внесение изменений в список процедур в сфере жилищного строительства. 

В пояснительной записке указано. что необходимость принятия поправок вызвано  вступлением в силу 341-ФЗ, 135-ФЗ и постановления Правительства РФ № 542, регламентирующего порядок технологического присоединения к электрическим сетям.

Проект постановления Правительства предполагает объединение в одну разрешительную процедуру предоставления бесплатно в собственность земельного участка для строительства в границах застроенной территории и процедуру предоставления земельного участка для ИЖС в аренду физическим лицам.

Разработчики документа назвали новую процедуру «предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) или безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства, без проведения торгов». Кроме того, проект вводит дополнительные процедуры:

• выдачи разрешения на использование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, • принятия решения о размещении на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, объектов, перечень которых установлен Правительством РФ, без предоставления земельных участков и установления сервитута;

• заключения соглашения с уполномоченным органом об установлении сервитута в отношении участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Указанные процедуры напрямую не связаны с жилищным строительством, но часто используются для строительства сетей инженерно-технического обеспечения. А раздел Перечня, регулирующий предоставление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, государственную регистрацию прав на построенный объект предлагается сократить на 6 процедур.

Предлагается исключить:

• уведомление о проведении сетевой организацией осмотра (обследования) электроустановок;

• заключение договора энерго-, теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения;

• заключение договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

• заключение договора поставки газа.

В конце 2019 года реестр отраслевых процедур был скорректирован и сокращен на 2 процедуры, всего в нем оставалось 94 таковых. В случае же принятия проекта вышеуказанного постановления Правительства в обновленном перечне останется 78 процедур. Дата окончания публичного обсуждения проекта подзаконного акта - 16 января 2020 года.