С 1 марта 2026 года для внесения изменений в рабочую документацию потребуется членство в СРО

09 сентября 2025, 12:51

© freepick.com

Данное требование содержит Федеральный закон № 309-ФЗ от 31.07.2025, который опубликован на официальном интернет-портале правовой информации. Документ фактически  вводит новую систему контроля за деятельностью главных инженеров проектов (ГИПов), главных архитекторов проектов (ГАПов).  

Что изменилось в Градостроительном кодексе

1. Интеграция реестров. Национальный реестр специалистов (НРС) будет интегрирован с Единым реестром сведений о членах саморегулируемых организаций (СРО). Это позволит создать единую информационную систему, которая связывает данные о специалистах, компаниях и проектах. 

2. «Цифровая привязка» специалистов к работодателям. Каждый специалист НРС теперь «привязан» к своей компании-работодателю в единой базе данных. Это означает, что наличие необходимого количества профильных специалистов (например, двух ГИПов) в штате компании проверяется автоматически через реестры НОПРИЗ (Национальное объединение изыскателей и проектировщиков) в режиме онлайн. 

3. Уведомление об увольнении. Если ГИП увольняется, он вправе уведомить НОПРИЗ. Это автоматически «отвяжет» его от прежнего работодателя, что может привести к немедленной потере компанией соответствия требованиям по составу членов СРО. 

4. Механизм обратной связи между органами экспертизы и национальными объединениями. Если проект получает отрицательное заключение экспертизы (государственной или негосударственной), орган экспертизы обязан в течение 5 рабочих дней уведомить об этом НОПРИЗ. Информация передаётся вместе с данными о специалистах, подготовивших документацию. Систематические отрицательные заключения могут стать основанием для рассмотрения вопроса об исключении недобросовестного ГИПа из Национального реестра специалистов. 

5. Обязательность независимой оценки квалификации (НОК). Для сохранения статуса в НРС специалисты обязаны своевременно проходить экзамен НОК. Если срок действия аттестации истекает, а проверка знаний не пройдена вовремя, сведения об эксперте автоматически исключаются из НРС.

6. Цифровая фиксация этапов работы и персональные подписи. Вся проектная документация загружается в ГИС ЕГРЗ (государственную информационную систему Единого реестра заключений). В ней накапливаются сведения обо всех исполнителях проекта, включая разработчиков, нормоконтролёров и других специалистов. Персональная электронная подпись ГИПа или ГАПа на документации создаёт неопровержимую доказательную базу. 

7. Обязанность проектных организаций уведомлять СРО о каждом договоре. Ранее компании отчитывались перед СРО преимущественно по конкурентным договорам (тендерам), теперь требования ужесточены. О заключении, расторжении или исполнении любого договора подряда (включая субподряд) член СРО обязан уведомить свою саморегулируемую организацию в течение 3 рабочих дней. К уведомлению необходимо приложить подтверждающие документы, отражающие фактический объём обязательств. 

Эти меры направлены на повышение качества проектирования, обеспечение безопасности объектов капитального строительства, а также на исключение схем с «бумажными» специалистами и «виртуальным» членством в СРО. Система стала более прозрачной для контролирующих органов и заказчиков, а ответственность специалистов — более конкретной и отслеживаемой. 

Ответственность специалистов

Выполнение работ по подготовке проектной и рабочей документации обеспечивается специалистами по организации архитектурно-строительного проектирования — главными инженерами проектов и главными архитекторами проектов. Указанные специалисты несут ответственность за качество проектной документации, рабочей документации и их соответствие требованиям технических регламентов.

Читайте также: С 5 сентября 2025 года начали действовать новые правила контроля за пожарной безопасностью.