КСБ отелей: тренды рынка и требования нормативов

Туристический сегмент — потенциальный драйвер роста для рынка систем безопасности. По данным ВЭД.РФ, к 2030 году количество туристов в отелях должно вырасти до 117,8 млн человек. Для их размещения необходимо 382 600 новых номеров. Номерной фонд в отелях 4* и 5* должен быть увеличен на 5600 номеров, в отелях 3* — на 235 000. Ключевые критерии при выборе технических средств безопасности для новых объектов размещения — наличие актуальных отраслевых сертификатов и соответствие требованиям нормативных правовых актов.

Системы пожарной сигнализации

На данный момент одно из самых важных требований, которое предъявляют к системам безопасности, — наличие актуальных отраслевых сертификатов. Федеральный закон № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» предусматривает инспекционный контроль за сертифицированной продукцией. Учитывая текущую геополитическую ситуацию, западные вендоры систем противопожарной безопасности продлевать сертификаты не могут. Логично предположить, что вскоре начнется процесс массовой замены импортного оборудования.

Следующий пункт — это соответствие актуальным сводам правил МЧС России. СП 484 требует поддержку адресных кольцевых шлейфов в системах пожарной сигнализации. Это самый актуальный стандарт МЧС, который представители ведомства контролируют на каждом этапе, от внедрения и сдачи системы надзорным органам до непосредственно ее эксплуатации.

Критерии выбора СПС:

• наличие актуальных отраслевых сертификатов;
• соответствие требованиям Минпромторга в контексте программы импортозамещения;
• соответствие актуальным сводам правил МЧС РФ;
• соответствие требованиям по антитеррористической защищенности мест массового пребывания людей;
• унификация приемных контрольных приборов, когда один прибор подходит для построения СПС, охраной сигнализации и систем контроля и управления доступом (СКУД);
• интеграция с внешними системами через адресные метки, релейные модули, которые подключаются к адресному шлейфу;
• большое адресное пространство приема контрольных приборов, которое позволяет оптимизировать количество дорогостоящих устройств.

Технологии информационного моделирования

Согласно постановлению Правительства РФ от 5 марта 2021 г. N 331, застройщики многоквартирных домов, работающие по 214-ФЗ, с 1 июля 2024 года должны использовать технологии информационного моделирования (ТИМ). Сейчас все больше клиентов, которые изначально, даже для коммерческих проектов, требуют ТИМ-модели, которые интегрируют в архитектурное решение, либо рассматривают ТИМ как инструмент для проектирования сетей связи или систем безопасности. В интересах вендоров оперативно пополнять библиотеки оборудования в ПО для информационного моделирования от российских разработчиков.

ТИМ позволяют:

• минимизировать ошибки на стадии проектирования;
• оптимизировать состав и цены в сметной документации;
• заказчику — контролировать спецификации и бюджет на этапе закупки оборудования и материалов.

Системы оповещения и управления эвакуацией

Голландская компания 4EVAC больше не поставляет напрямую контроллеры кольцевых линий системы оповещения и управления эвакуацией. На смену пришло другое решение — контроль целостности линий оповещения по импендансу при помощи оконечного сопротивления и конденсаторов. Оно контролирует целостность, но не обеспечивает его лучевую работоспособность при обрыве, если не использованы изоляторы. При этом тревожное оповещение о нарушении целостности решения будет выдано. Такой подход не соответствует международным требованиями, но в России утвержден как рабочее решение.

Критерии выбора СОУЭ

• модульность построения системы позволяет применять решения на объектах любого типа — от небольшого отеля до территориально разнесенных комплексов с переходом на IP-технологии;
• гибкая настройка приоритетов и логики работы системы, в том числе зонирование и возможность реализации подсистемы фоновой музыки;
• двухполосные динамики для подсистемы фоновой музыки;
• динамики с огнестойкими колпаками и колодками, что позволяет решать задачу по обеспечению работоспособности СОУЭ для объектов с массовым пребыванием людей и длительным временем эвакуации;
• простые в реализации решения по контролю целостности линий речевого оповещения с точностью до последнего динамика;
• система обратной связи для зон эвакуации и безопасности маломобильных групп граждан;
• согласно требованиям СП 3 «Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности», системы обратной связи для зоны эвакуации и безопасности должны быть огнестойкими и вандалозащищенными.

Системы контроля и управления доступом

Большинство отельеров желает получить систему управления доступом, которая бы работала от одной карты, для доступа персонала в служебные зоны и в номера. Компания «Интеллект-Холдинг» разработала решение. Карты Mifare с предзащитным кодом сначала вносят в систему для служебного доступа, а затем интегрируют их в замковую систему.

Большинство СКУД сейчас работают на базе компьютерных платформ, и далеко не все компании отказались от сервера баз данных Microsoft SQL. 30 сентября 2023 года был последний день, когда российские клиенты корпорации Microsoft могли продлить официальные лицензии на ее продукты. Сейчас купить лицензии на ПО невозможно. Все, что поставляется по параллельному и серому импорту, имеет высокий риск блокировки. Нужна миграция на свободно распространяемые базы, например, PostgreSQL, или облачные решения.

Критерии выбора СКУД:

• децентрализованное решение, позволяющее работать системе при выходе из строя контроллера или сервера;
• поддержка современного протокола OSDP, позволяющего мониторить состояние оборудования и оперативно проводить обслуживание;
• возможность интеграции с внешними системами через REST API;
• возможность интеграции с системами управления гостиницами (PMS);
• набирает популярность поддержка разных идентификаторов, от карт Mifare до QR-кодов и NFC-меток.

Видеонаблюдение и видеоаналитика

Использование видеоаналитики, включая нейросети, и систем тревожных мониторов значительно упростят работу операторов по наблюдению за большим количеством видеокамер. СОТ должна интегрироваться с внешними системами — СКУД, охранной сигнализацией (ОС) для детекции конкретных событий. Здесь стоит обратить внимание на интеграционную платформу, которая объединит в себе разные системы и сведет информацию в один аналитический интерфейс. Это максимально современный мониторинг как для служб безопасности, так и для инженерных служб — остановка работы систем отопления или кондиционирования также могут нанести вред здоровью гостей и репутационный урон гостинице.

Критерии выбора СОТ:

• поддержка современных модулей видеоаналитики, включая нейросети;
• поддержка интеграций с системами СКУД и ОС;
• поддержка графических планов объекта.