Группа «Самолет»: видеонаблюдение в ЖК стало почти в 2,5 раза популярнее услуг охраны

04 июля 2026, 10:18

© Изображение сгенерировано ИИ

Рынок обеспечения безопасности в жилой недвижимости проходит структурную трансформацию. Традиционная физическая охрана постепенно уступает место цифровым периметрам. Аналитики группы «Самолет» зафиксировали устойчивый тренд: покупатели жилья все чаще отказываются от услуг консьержей и патрулей в пользу интеллектуального видеонаблюдения и сетевых инфраструктурных решений.

Смена парадигмы: цифра против человека

На протяжении последних четырёх лет девелоперы фиксируют стабильный спад интереса к физической охране. С 2022 года ее популярность снизилась на 8%, и сегодня этот сервис выбирают лишь 29% покупателей.

На фоне этого видеонаблюдение остается абсолютным лидером потребительских предпочтений. Для 71% респондентов наличие круглосуточной системы видеоконтроля является ключевым фактором при выборе жилья.

«Покупатели стремятся к такому бытовому сценарию, в котором им будет спокойно и комфортно на территории всего жилого комплекса. Им важно понимать, что за безопасностью следит надёжная система», — отмечают в пресс-службе девелопера.

Инфраструктурный фундамент: Wi-Fi как основа безопасности

Развитие цифровых сервисов, таких как умные домофоны с видеоаналитикой и системы видеонаблюдения, требует надёжной транспортной сети. Именно поэтому критически важным параметром для 34% клиентов (рост на 8% с 2021 года) становится наличие Wi-Fi в подъездах.

Для индустрии безопасности этот тренд означает, что общедомовые беспроводные сети перестают быть просто развлекательной услугой для жильцов. Они превращаются в базовую инфраструктуру для подключения IP-камер, датчиков и интеллектуальных домофонов, обеспечивая бесшовную интеграцию устройств и расширяя возможности мониторинга.

Фактор семьи: недоверие к человеческому фактору

Особенно ярко смена предпочтений заметна среди семейных покупателей. Для родителей безопасность детей стоит на первом месте, и здесь технологии снова побеждают людей.

Среди клиентов с детьми 78% считают видеонаблюдение в местах общего пользования (МОП) приоритетным элементом инфраструктуры. При этом интерес к физической охране среди этой категории падает до 31%. Покупатели высоко ценят концепцию «дворов без машин» (73%), удобные пешеходные сценарии (61%) и оборудованные колясочные (73%), формируя единый запрос на предсказуемую и контролируемую среду, где главную роль играет не постовой, а выстроенный цифровой контур безопасности.

Читайте также: Группа ЦРТ адаптировала визуально-языковую модель «Визирь.VLM» для строительного мониторинга