ЦБТ исключил утечку данных при дистанционных сделках с недвижимостью

02 июля 2026, 17:46

© Изображение сгенерировано ИИ

При дистанционной регистрации сделок с недвижимостью через Единую биометрическую систему (ЕБС) персональные биометрические данные граждан не передаются третьим лицам. Как сообщает информационное агентство ТАСС со ссылкой на Центр биометрических технологий (ЦБТ), коммерческие и государственные организации получают исключительно результат верификации личности при условии обязательного согласия пользователя.

Данное разъяснение последовало в связи с вступлением в силу закона, регулирующего использование биометрических технологий при совершении удаленных сделок с недвижимостью.

Архитектура безопасности: принцип необратимого вектора

В ЦБТ подчеркивают, что интеграция ЕБС в процессы купли-продажи жилья направлена на создание дополнительного рубежа защиты, а не на замену привычных инструментов контроля. 

Безопасность архитектуры решения строится на сквозном шифровании. Все данные пользователей хранятся в обезличенном и зашифрованном виде в защищенном контуре системы. При взаимодействии с внешними ИТ-системами используется исключительно необратимый вектор (математический код, по которому невозможно восстановить исходное изображение лица или запись голоса). Соответственно, прямая передача биометрических шаблонов во внешние базы данных третьих лиц полностью исключена.

Благодаря использованию необратимых векторов гипотетическая компрометация любой внешней информационной системы, подключенной к сервису, становится бессмысленной, так как злоумышленники не смогут получить доступ к реальным биометрическим слепкам граждан.

Интеграция с Росреестром и контроль через «Госуслуги»

Россияне получили возможность дистанционно регистрировать сделки с недвижимостью в Росреестре, подтверждая личность через ЕБС, с 1 июля 2026 года. Технология двухфакторной аутентификации применяется строго в дополнение к усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), что минимизирует риски мошенничества с использованием методов социальной инженерии или кражи цифровых ключей.

Важным аспектом является то, что вся ИТ-инфраструктура ЕБС развернута строго на территории Российской Федерации. Пользователи сохраняют полный контроль над своими персональными данными: управлять выданными согласиями на обработку биометрии или полностью удалить их из системы можно в любой момент в личном кабинете на портале «Госуслуги».

Ранее RUБЕЖ писал, что доцент кафедры маркетинга университета «Синергия» Маргарита Кобец призвала регулировать сбор биометрии в ритейле, указав на риски психологического давления, дискриминации и утечек данных.