Цифровой двойник ИТ-кампуса «Неймарк»: компания «Экспло» автоматизировала эксплуатацию 18 зданий в Нижнем Новгороде

2 часа назад

© Фото: freepik.com

На первой очереди ИТ-кампуса мирового уровня «Неймарк» в Нижнем Новгороде завершено внедрение платформы цифровой эксплуатации «Экспло» (входит в ГК «Экзон»). Решение охватило 18 зданий студенческого кластера общей площадью 37,4 тысяч м² и стало основой для создания единой автоматизированной системы управления эксплуатацией (АСУЭк), соответствующей стандарту Минобрнауки России для инновационных кампусов.

Проект объединил в едином цифровом контуре диспетчеризацию инженерных систем; работу служб эксплуатации; учёт оборудования и документацию и мобильные процессы на местах.

Архитектура цифрового двойника

В рамках проекта создан полноценный цифровой двойник, включающий:

— BIM-модели всех зданий;

— интерактивные планы этажей и помещений;

— цифровые паспорта оборудования с историей обслуживания;

— техническую документацию;

— графики ТО, чек-листы и маршруты обходов.

Модель динамически обновляется в процессе эксплуатации, что гарантирует её актуальность на протяжении всего жизненного цикла объекта.

Единый диспетчерский центр

Инженерная инфраструктура кампуса интегрирована в единый диспетчерский центр, где в одном интерфейсе осуществляется мониторинг и управление:

— системами отопления, вентиляции, водоснабжения и электроснабжения;

— лифтами;

— видеонаблюдением и СКУД;

— пожарной и охранной сигнализацией;

— учётом энергопотребления.

Ключевым элементом стала интеграция с системой «Альбакор»: аварийные события из инженерных систем автоматически передаются в службу эксплуатации, что сокращает время реакции и упрощает контроль устранения неисправностей.

Мобильность как фактор эффективности

Для персонала разработано специальное мобильное приложение, через которое инженеры:

— получают заявки в реальном времени;

— проходят обходы по заданным маршрутам;

— фиксируют замечания на месте;

— закрывают задачи без бумажного документооборота.

Кроме того, для внутренней коммуникации запущен чат-бот в отечественном мессенджере Max, обеспечивающий оперативный обмен информацией между полем и диспетчерским центром.

Стратегическое значение проекта

«Для нас проект в ИТ-кампусе „Неймарк“ важен как пример того, какой сегодня должна быть эксплуатация современной образовательной инфраструктуры. Все подходы, отработанные на первой очереди, будут использоваться на следующих этапах. Для заказчика это означает единый стандарт эксплуатации, прозрачность процессов и высокий уровень управляемости объектом», — отметил Александр Гелик, генеральный директор платформы «Экспло».

После завершения строительства кампус сможет принять более восьми тысяч студентов, став одной из ключевых точек развития IT-образования в России.