Почти половина застройщиков в России перешла на технологии информационного моделирования

2 часа назад

© freepik.com / AI-контент

По итогам IV квартала 2025 года 44% российских девелоперов используют технологии информационного моделирования (ТИМ). И эта цифра растет Всего за три месяца показатель вырос на 2 процентных пункта, об этом сообщили в Минстрое России.

ТИМ, или создание «цифровых двойников» зданий, является ключевым направлением цифровой трансформации строительной отрасли. Эта технология позволяет управлять всеми данными об объекте — от проекта до сноса — в единой информационной среде. Это значительно повышает эффективность работ, поясняют в ведомстве.

Минстрой оперирует данными ДОМ.РФ, так теперь ТИМ применяет почти каждый второй застройщик в стране. За последние три года распространенность технологии среди девелоперов увеличилась более чем втрое, демонстрируя стремительный переход на новые стандарты работы.

География применения технологии охватывает 80 регионов России. Лидерами по внедрению ТИМ стали Москва, Краснодарский край и Московская область. Главным преимуществом «цифровых двойников» эксперты называют возможность существенно снизить затраты как на этапе проектирования, так и в ходе последующей эксплуатации построенного здания.

Росту показателя способствовало нормативное закрепление технологии. С 1 июля 2024 года в сфере долевого строительства стало обязательным применение ТИМ на стадии проектирования, а с 1 января 2025 года — и в процессе строительно-монтажных работ.

Увеличение числа застройщиков, работающих с ТИМ, — это закономерный итог системной работы в рамках нацпроекта “Жилье и городская среда” и цифровизации всей отрасли, — прокомментировал замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.

Михайлик добавил, что каждый новый объект, созданный с помощью информационного моделирования, — это шаг к умным и безопасным городам. Технология уже доказала свою способность сокращать сроки строительства и минимизировать издержки.

Таким образом, массовый переход девелоперов на ТИМ подтверждает устойчивый тренд на цифровизацию строительного комплекса России, что в конечном счете ведет к повышению качества и прозрачности возводимого жилья.

Ранее RUБЕЖ сообщал, что российский рынок ERP-систем для строительства вырос до 6,4 млрд рублей.