Каждый третий девелопер в России применяет ТИМ

По данным Центра компетенций по ТИМ и цифровизации в жилищном строительстве ДОМ.РФ, по результатам IV квартала прошлого года доля застройщиков, использующих технологии информационного моделирования выросла с 26% до 30%.

С 1 июля 2024 года в сфере долевого строительства стартовал обязательный переход  на ТИМ со стадии проектирования. С 1 января 2025 года такие требования распространятся и на период строительных работ. Анализ рынка показывает, что застройщики начинают адаптироваться к новым нормам и активнее внедряют цифровые решения.

По мнению Николая Козака, управляющего директора по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ, ключевыми факторами роста применения ТИМ являются не только законодательные изменения, но и общие тенденции цифровизации, а также признание их преимуществ участниками стройиндустрии.

За последний год число субъектов федерации, в которых технологии информационного моделирования применяются в жилищном строительстве, достигло 65. Лидерами стали Москва, Московская область и Краснодарский край, где уровень внедрения цифровых технологий  превышает 70%, а в столице близок к 90%.

Эксперты ДОМ.РФ подчеркивают, что ТИМ – эффективный инструмент для оптимизации и повышения качества строительства. С помощью цифровых двойников можно существенно снизить затраты на проектирование и дальнейшую эксплуатацию зданий.

Доля застройщиков, применяющих технологии информационного моделирования, достигла 30% по итогам 2024 года. Потенциал для дальнейшего развития остается огромным, особенно в 2025 году, когда к применению ТИМ приступят застройщики малоэтажных жилых комплексов. Совместная комплексная работа Правительства РФ, Минстроя России и экспертного сообщества играет ключевую роль в стимулировании этого процесса, обеспечивая нормативную базу, внедряя цифровые сервисы и предоставляя поддержку участникам строительного процесса. В рамках нового национального проекта „Инфраструктура для жизни“ мы продолжим последовательно работать над созданием условий, которые делают цифровизацию не только возможной, но и выгодной для всех участников строительной отрасли.

— сказал заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.

Фото - Freepik.com