Ввод в эксплуатацию 40% торговых центров перенесут на 2021 год

Ввод в эксплуатацию 40% торговых центров перенесут на 2021 год. Таковы данные результаты исследования рынка торговой недвижимости России, представленные консалтинговой компанией Knight Frank.

На 2020 год был заявлен максимальный за последние пять лет ввод торговых центров – порядка 2 млн квадратных метров по всей стране. Часть из них уже находится в высокой степени готовности, при этом около 30-40% новых объектов перенесены на 2021 год.

До конца текущего года в регионах планируется открыть новые ТЦ общей площадью 669 тыс. кв. м – на 40% выше уровня 2019 года, в Москве – 443 тыс. кв. м, что почти в 2 раза выше показателя 2019 года (234 тыс. кв. м). За 9 месяцев 2020 года было открыто 8 объектов в стране: ТРЦ «Квартал Вест» (GLA 58 тыс. кв. м), ТРЦ «Остров Мечты» (GLA 70 тыс. кв. м), The Outlet Moscow (GLA 14,5 тыс. кв. м), ТЦ «Столица» (GLA 10 тыс. кв. м), ТЦ «Эльбрус» (GLA 4,7 тыс. кв. м) – в Москве, специализированный ТЦ «Матрешка» (GLA 18 тыс. кв. м) – в Тюмени, ТЦ «Среда» (GLA 6,5 тыс. кв. м) – в Нальчике, в конце сентября откроется специализированный ТЦ «Кубатура» (GLA 100 тыс. кв. м) в Санкт-Петербурге.

Перенос сроков связан, в том числе, и с ограничениями, введенными в связи с эпидемией коронавируса.  

По оценкам экспертов данный фактор будет долгое время влиять на режим функционирования объектов в негативном для доходной части ключе даже после разрешения на работу ТРЦ.

Фото pxhere.com