70% некрупных девелоперских компаний ушли с рынка долевого строительства Москвы

70% некрупных девелоперских компаний ушли с рынка долевого строительства Москвы, сообщает Строительная газета со ссылкой на данные компании «Инком-Недвижимость».

Организации вынуждены свернуть свою деятельность вследствие введения счетов эскроу вместо прежней системы долевого строительства. При этом со сложностями при перестройке своего бизнеса столкнулись около 80% некрупных застройщиков.

Среди 384 новостроек «старой» и Новой Москвы лишь 20% реализуются только по системе эскроу. Из них 144 дома не попадают под закон о долевом строительстве.  Однако цена квадратного метра в жилом комплексе  с эскроу составляет 228 тысяч рублей вместо 232 тысяч рублей в проектах, реализуемых по старой схеме.

Средняя стоимость квадратного метра в жилых комплексах, где квартиры в зависимости от очереди строительства продаются и по новой, и по старой схеме – 206 тыс. рублей. По мнению экспертов, в переходный период лучшего всего приспособились крупные застройщики.