90 млрд. рублей могут составить финансовые потери ТОП-20 застройщиков из-за коронавируса

90 млрд. рублей могут составить финансовые потери ТОП-20 застройщиков из-за коронавируса, сообщает Строительная газета со ссылкой на рейтинг агентства НКР.

 Это 10% от выручки 2019 года. При самом худшем сценарии убытки достигнут 200 млрд рублей, что составляет 25% от выручки 2019 года.

Согласно  умеренному сценарию, то есть если карантина и режим самоизоляции сохраниться в апреле–мае 2020 года, то  полноценное восстановление спроса на недвижимость может начаться уже в третьем квартале текущего года.

 Негативный сценарий предполагает окончание карантина не ранее середины 2020 года. В таком случае падение объемов рынка сохранится и во втором полугодии 2020 года, а за более длительный период заметный процент населения лишится большей части доходов, которые начнут восстанавливаться не ранее четвертого квартала 2020 года.

По мнению аналитиков, значительное падение спроса заставит застройщиков снижать цены, чтобы поддержать необходимую загрузку и сохранить рабочие места. При этом при реализации любого из сценариев крупные застройщики смогут справиться с негативными последствиями без критических потерь.

Между тем, по информации Известий, которые ссылаются на AMarkets, банкротами в строительной отрасли могут стать до 30% компаний  из-за кризиса в связи с падением цен на нефть и рубля, а также пандемией коронавируса COVID-19. Вероятно, что будут сорваны сроки строительства 30 - 35% возводимых домов.

По более оптимистичным прогнозам, в кризис могут покинуть рынок минимум 500-600 застройщиков жилья. Сейчас, по данным НОЗА, многоквартирные дома возводят 2750 девелоперов. Тем самым, банкротство грозит 22% из них.

Тем временем Правительство РФ не исключает введение страхования рисков строителей заразиться COVID-19. Появление нового вида страхования власти рассмотрят в качестве меры поддержки стройотрасли.