На 16% упал объем инвестиций в российскую недвижимость

На 16% упал объем инвестиций в российскую недвижимость, сообщает Строительная газета.

По данным аналитической компании Knight Frank, по итогам первого квартала 2020 года объем инвестиций в российскую недвижимость составил 50,8 млрд. рублей, что  на 16% меньше, чем за аналогичный период 2019 года.

Наибольший объем инвестированных средств пришелся на сегмент площадок под девелопмент – 69%.  

По мнению экспертов, это связано с улучшением ситуации с доступностью финансирования со стороны банков. Крупнейшей сделкой сегмента стала покупка Capital Group участков на Кольской улице и Кронштадтском бульваре. Их стоимость оценивается в 5,5-6,5 млрд рублей.

На втором месте расположился сегмент офисной недвижимости с долей в 20%. А вот доля иностранных инвесторов снизилась до минимального значения за долгое время и составила всего 2% против 28% за аналогичный период 2019 года.

Кроме того, сложившаяся на рынке и в экономике ситуация повлияла в большей степени на сделки с готовыми объектами, доля которых существенно снизилась.

В настоящий момент переговоры по многим крупным сделкам были отложены. При этом существенную роль в стабилизации инвестиционной активности будет играть политика ЦБ.