/ /

Девелоперы о переходе на систему эскроу-счетов: квартиры в новостройках могут подорожать на 12%

Девелоперы о переходе на систему эскроу-счетов: квартиры в новостройках могут подорожать на 12%

download PDF
21 июня 2019, 20:53    6142

Девелоперы о переходе на систему эскроу-счетов: на 12% могут подорожать квартиры в новостройках, сообщает Строительная газета.

Повышение цен на рынке первичной недвижимости и увеличение спроса в данном сегменте – такова ситуация накануне старта реформы в строительной отрасли. Эта тенденция, по мнению большинства строительных компаний, продолжится и после 1 июля 2019 года, когда состоится переход на систему проектного финансирования.

Прирост себестоимости строительства за последнее время произошел в диапазоне от 8 до 9%. Квартиры эконом и бизнес-класса подорожали в целом на 10-12%, рост недвижимости в сегменте премиум может быть еще больше.  

Из-за того, что строительный бизнес будет вестись по новым правилам число сделок с новостройками резко выросло, в среднем на 25-30% по сравнению с 2018 годом. Для девелоперов это станет своего рода финансовой подушкой безопасности. Но в этом тренде есть и свои минусы. Во второй половине 2019 года будет наблюдаться спад спроса на жилье. Возможно, ситуацию исправит в данном случае  снижение процентной ставки по ипотечным кредитам.

Также девелоперы отмечают, что проводимая реформа не защитит права дольщиков на сто процентов. При банкротстве застройщика компенсируется не вся стоимость жилья, а только 10 млн. рублей. При этом в «старой» Москве цена однокомнатной квартиры в среднем достигает  7 млн. рублей.

Свежее


  Больше новостей и обсуждений в Telegram-канале журнала RUБЕЖ

Yandex.Дзен

Подписывайтесь на канал ru-bezh.ru
в Яндекс.Дзен

Яндекс.Директ

RUБЕЖ в vk RUБЕЖ на youtube RUБЕЖ в telegram+ RUБЕЖ-RSS

Контакты

Адрес: 121471, г. Москва, Фрунзенская набережная, д. 50, пом. IIIа, комн.1

Тел./ф.: , +7 (495) 539-30-20

Время работы:

E-mail: info@ru-bezh.ru


Свидетельство о регистрации ФС77-78638 от 10 июля 2020г

выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи,

информационных технологий и массовых коммуникаций.

Для рекламодателей

E-mail: reklama@ru-bezh.ru

тел.: +7 (495) 539-30-20 (доб. 103)

total time: 0.4774 s
queries: 246 (0.2027 s)
memory: 2 048 kb
source: database
Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение.