Роман Крастелев: «Новые правила в СП усложнят проекты и увеличат их стоимость на 5-10%»

28 мая 2026, 11:41

Независимый эксперт в сфере ЖКХ и строительства Роман Крастелев в интервью журналу RUБЕЖ рассказал, что новые требования СП к противопожарным системам увеличат стоимость проекта на 5–10% и усложнят согласование. Для адаптации он рекомендует использовать актуальные своды правил, проверять оборудование по реестрам ВНИИПО и заранее согласовывать решения с МЧС.

— Как новые изменения в СП повлияют на процесс проектирования систем противопожарной защиты?

Роман Крастелев: В связи с новыми изменениями проектировщикам придется пересмотреть как выбор оборудования, так и схемы. С 1 января 2026 года действует обязательная переаттестация установок тушения тонкораспыленной водой высокого давления (ТРВ ВД) по новой методике огневых испытаний (Изменение 1 к СП 485). Теперь проектировщики обязаны использовать только оборудование, прошедшее испытания по новым правилам и внесенное в реестр ВНИИПО (Всероссийский научно-исследовательский институт противопожарной обороны), исключая оборудование с действующими сертификатами.

С 29 июня 2026 года будет введен запрет на использование плавких предохранителей в цепях систем противопожарной защиты, а также ограничение длины кабелей резервного питания до 5 метров (СП 6). Эти изменения повлияют на компоновку систем: щиты резервного питания будут устанавливаться ближе к оборудованию, а иногда потребуется добавление промежуточных щитков. Это усложнит проектные решения и увеличит смету на 5-10%.

С 1 июня начнет действовать новая редакция СП 3 (системы оповещения), что также потребует обновления типовых решений. В результате сроки согласования проектов увеличатся на 1-2 недели из-за более детальной проверки компонентов на соответствие новым требованиям. 

— Какие инструменты и ресурсы необходимы для обеспечения соответствия проектирования новым требованиям?

Р. Крастелев: Необходимо использовать актуальные редакции СП 3.13130.2025, СП 6.13130.2025 и Изменения 1 к СП 485.1311500.2020. Эти документы размещены на портале Росстандарта (fgis.gost.ru) и сайте ФГБУ ВНИИПО МЧС России. Для проектирования систем противопожарной защиты требуется обновление лицензированного программного обеспечения с учетом новых стандартов. Перед началом каждого проекта следует проверять соответствие оборудования требованиям не только продуктовых ГОСТов, но и обновленных СП. Обучающие вебинары, организованные НП АВОК, НОСТРОЙ и ВНИИПО предоставляют практические знания о внесенных изменениях.

— С какими основными рисками сталкиваются специалисты при внедрении новых стандартов и как их можно эффективно минимизировать?

Р. Крастелев: Первый риск — несоответствие нормативных требований и реальных условий. Пункт 4.2 СП 6.13130.2025 предписывает ограничивать кабели резервного питания 5 метрами, что сложно реализовать на многоэтажных объектах. Чтобы решить эту проблему, предлагается два варианта: разработка проекта в соответствии с новыми нормами или согласование через выходное совещание с МЧС России в рамках части 8 статьи 6 Федерального закона № 123-ФЗ. Последний вариант более дорогостоящий (на 10-15%), но позволяет сэкономить на оборудовании.

Второй риск — использование не соответствующего требованиям СП оборудования. Техника, закупленная до вступления в силу Изменения 1 к СП 485.1311500.2020, не может применяться на новых объектах. Для минимизации этого риска необходимо провести инвентаризацию имеющихся запасов, запросить у производителей справки о соответствии и заключить договоры об обмене остатков. Использование несоответствующего оборудования может повлечь административную ответственность по статье 20.4 КоАП РФ (штраф для юридических лиц до 400 000 рублей) и стать основанием для признания проекта не соответствующим требованиям пожарной безопасности. Третий риск — разные интерпретации требований со стороны надзорных органов. Единая практика применения новых нормативов еще не сформирована. Для снижения этого риска рекомендуется закладывать в проект 2 недели на доработки, проводить предварительные совещания с МЧС, а также участвовать в НП АСП и НОСТРОЙ. Четвертый риск — увеличение стоимости проектов на 5-10%. Для управления этим риском следует отдельно фиксировать увеличение сметы и согласовывать его с заказчиком до начала работ.

— К кому следует обращаться за разъяснениями и консультациями по новым нормативным требованиям?

Р. Крастелев: Портал Росстандарта и сайт ФГБУ ВНИИПО МЧС России — первичная нормативная основа. Письма и методические рекомендации МЧС России обязательны для органов надзора при применении стандартов. Выездные совещания с территориальными органами государственного пожарного надзора, проводимые в соответствии с частью 8 статьи 6 Федерального закона № 123-ФЗ, стоят 5-10 тысяч рублей, но позволяют устранить основные разногласия до утверждения проекта. НП АСП публикует методические руководства по применению новых сводов правил. НОСТРОЙ разрабатывает стандарты организации (СТО) для своих членов. 

— Как обеспечить эффективное взаимодействие между заказчиками, проектировщиками и подрядчиками на начальном этапе проекта?

Р. Крастелев: Перед началом проекта необходимо провести совещание с участием заказчика, проектировщика и подрядчика. На этом совещании должны быть определены нормы, применяемые к объекту, а также установлены ответственные за переаттестацию оборудования и распределение бюджета с учетом новых требований. Важно зафиксировать в договоре распределение обязанностей по маркировке ответственных зон и техническому надзору, чтобы при возникновении штрафов по статье 20.4 КоАП РФ можно было однозначно определить виновного подрядчика. Подрядчик обязан подписать акт согласования до начала работ. В этом акте он подтверждает знание СП 3.13130.2025, СП 6.13130.2025 и Изменения 1 СП 485.1311500.2020, обязуется использовать только переаттестованное оборудование и указывает поставщиков с подтверждением их соответствия установленным нормам. В пояснительной записке к проекту должен быть представлен перечень нормативных документов с указанием дат их редакции, описание изменений, внесенных в соответствии с новыми нормами, а также спецификация с номерами аттестатов. В последнее время зафиксированы случаи, когда проектировщик и заказчик были оштрафованы за несоответствие одного и того же объекта. Это подчеркивает важность четкого договора, который минимизирует риски для всех сторон. 

— Какие изменения в технологических процессах и процедурах необходимы производителям оборудования в связи с обновленными нормативными требованиями?

Р. Крастелев: Для компаний, занимающихся производством распылителей тонкораспыленной воды высокого давления (ТРВ ВД), ответ однозначен — да. Изменение 1 к СП 485.1311500.2020 вводит новый порядок огневых испытаний, требуя от производителей модернизации испытательных стендов, переподготовки сотрудников и пересмотра протоколов. Технические паспорта должны включать ссылку на соответствие Изменению 1 СП 485.1311500.2020, а старые сертификаты теряют силу для новых объектов (ст. 145 Федерального закона № 123-ФЗ). Устройства, не прошедшие переаттестацию, не могут быть включены в проектную документацию, что служит основанием для отказа в согласовании проекта государственными надзорными органами. Часть оборудования может не пройти переаттестацию (например, из-за температуры плавления припоя), что потребует пересмотра технологий или снятия модели с производства. При этом основные конструктивные решения и производственные мощности остаются неизменными. Для производителей распределительных щитков и панелей требуется переаккредитация изделий с переаттестованными компонентами. Типовые решения для офисов, торговых и производственных помещений также должны быть пересмотрены и переаттестованы. Процесс переквалификации занимает от 3 до 6 месяцев. Производители, завершившие переаттестацию первыми, получают конкурентное преимущество, так как их оборудование включается в проекты без дополнительных рисков согласования со стороны проектировщиков.

Читайте также: Сергей Левин: «Новые правила — новые возможности»