Пожарная безопасность деревянных многоквартирных домов: что изменил СП 549.1311500.2026

Деревянные конструкции в многоэтажном жилищном строительстве требуют особого подхода к обеспечению пожарной безопасности. Новый СП 549.1311500.2026 определяет условия, при которых такие здания могут проектироваться и эксплуатироваться. В основу документа вошли результаты масштабных огневых исследований ВНИИПО. Об основных положениях свода правил, который вступил в действие с 1 апреля 2026 года, в рамках деловой программы Международного салона «Комплексная безопасность-2026» рассказал Александр Абашкин, начальник отдела моделирования пожаров и нестандартного проектирования ВНИИПО МЧС России.

Требования СП 549.1311500.2026 к пожарной безопасности деревянных многоквартирных домов

Разработка требований пожарной безопасности для многоквартирных домов с применением конструкций из древесины и древесных материалов потребовала проведения комплекса исследований. В период с 2022 по 2025 год специалисты ВНИИПО выполнили пять научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ. В их рамках был проведен анализ отечественных и зарубежных нормативных документов, разработаны методики экспериментов и испытаний, исследованы несущие и ограждающие конструкции, а также материалы, применяемые для отделки и облицовки.

Полученные результаты использованы при разработке СП 549.1311500.2026 «Многоквартирные жилые дома с применением конструкций из древесины и древесных материалов. Требования пожарной безопасности».

СП устанавливает требования пожарной безопасности к многоквартирным жилым домам высотой от 5 до 15 м, в конструкциях которых применяются древесина и древесные материалы. При этом речь идет о современных строительных материалах, соответствующих требованиям ГОСТ, а не о традиционных деревянных строениях индивидуального или дачного назначения.

Одна из важных особенностей свода правил — необходимость подтверждения принятых пожарно-технических характеристик строительных конструкций, узлов примыкания и проходок. Такое подтверждение может осуществляться на основании расчетов, исследований и испытаний.

Требования СП разделены в зависимости от принятой конструктивной системы. Первый вариант предусматривает применение деревянных конструкций, часть которых может выполняться без огнезащиты. Второй предполагает конструктивную огнезащиту всех деревянных элементов. Для этих вариантов установлены разные ограничения по высоте и площади пожарного отсека.

В конструктивной системе с отдельными незащищенными деревянными элементами высота здания ограничивается четырьмя этажами (не более 12 м), а площадь этажа в пределах пожарного отсека не должна превышать 500 м².

При применении огнезащиты всех элементов допускается увеличение высоты до пяти этажей, то есть до 15 м. Площадь этажа в пределах пожарного отсека в этом случае может составлять до 1800 м², при этом площадь квартир на этаже секции ограничивается 500 м². Секции должны разделяться противопожарными преградами второго типа из негорючих материалов.

Для второго варианта также предусмотрено устройство систем пожаротушения в блоках и квартирных коридорах. Квартиры, расположенные выше отметки 12 м, должны иметь аварийные выходы.

Требования к эвакуации и противопожарной защите

Отдельный блок требований связан с организацией безопасной эвакуации. Конструктивные противопожарные преграды, лестничные клетки и лестничные узлы должны выполняться из негорючих материалов.

Для эвакуации из каждой секции предусматривается одна незадымляемая лестничная клетка типа Н2. Ширина марша должна составлять не менее 1,05 м. Отделка стен, потолков и полов на путях эвакуации за пределами квартир должна выполняться из негорючих материалов. Проектирование выходов непосредственно из квартир в лестничную клетку не допускается. Расстояние от двери квартиры до выхода наружу или в лестничную клетку нормируется и не должно превышать 12 м.

Здания должны оборудоваться адресной системой пожарной сигнализации с автоматическим дублированием сигналов о возникновении пожара в подразделение пожарной охраны. В качестве извещателей предусматривается применение дымовых и мультикритериальных (мультисенсорных) датчиков пожарной сигнализации. Для многоквартирных домов также предусмотрена система оповещения и управления эвакуацией людей о пожаре не ниже 3-го типа. Использование газового оборудования в зданиях данного типа не допускается.

Результаты огневых испытаний

При разработке требований важно было определить не только расчетные, но и фактические пожарно-технические характеристики конструкций. ВНИИПО проводил испытания устойчивости основных деревянных несущих и ограждающих конструкций, а также исследовал материалы, применяемые при устройстве путей эвакуации и отделке стен.

Отдельный комплекс составили масштабные огневые испытания наружных стен. Исследовались конструкции с облицовкой из фиброцементных плит, а также фасады с деревянными планками.

Результат испытаний фасадов с натуральной деревянной отделкой оказался ожидаемым: облицовка полностью выгорела. Именно необходимость понять возможность применения натурального деревянного фасада в многоэтажном строительстве стала одной из причин проведения таких исследований.

При этом испытания показали, что сами несущие конструкции стен и перекрытий способны обеспечивать достаточно высокие пределы огнестойкости — до 90 минут. При использовании современных облицовочных материалов, по результатам проведенных исследований, такие конструкции могут применяться без дополнительных ограничений в рамках исследованных решений.

Не все исследованные образцы сразу продемонстрировали требуемые характеристики. В таких случаях результаты анализировались совместно с поставщиками материалов и проектными организациями. Конструктивные решения дорабатывались, после чего проводились повторные испытания. В частности, один из образцов после первоначального отрицательного результата был дополнительно защищен и герметизирован; повторное исследование показало улучшение характеристик узла.

Однако испытания одновременно продемонстрировали принципиальное ограничение деревянных конструкций: даже после двух часов огневого воздействия в одном из исследованных решений произошло прогорание перекрытия. Это показывает необходимость комплексного подхода к обеспечению огнестойкости — с учетом характеристик не только отдельных материалов, но и всей конструкции, узлов и применяемой защиты.

Еще одним этапом стали крупномасштабные огневые исследования фрагмента трехэтажного здания на территории Оренбургского филиала ВНИИПО. Их задачей было определить характер развития пожара в здании такого типа, а также оценить влияние активных и конструктивных систем противопожарной защиты.

Исследование проводилось в два этапа. В рамках первого испытывался фрагмент здания без противопожарной защиты, с установленными фрагментами инженерных систем. На втором этапе использовался фрагмент с комплексом противопожарных мероприятий: автоматической установкой пожаротушения, системой дымоудаления, защищенными путями эвакуации, лестничными клетками и коридорами, а также защищенным фасадом.

Пожарная нагрузка была приближена к реальной обстановке квартиры: использовались личные вещи, предметы интерьера, одежда, мебель, а также модельные очаги древесины различных пород. В помещении, где возник очаг пожара, наблюдались значительные повреждения. При этом распространения пламени по межквартирному коридору и лестничной клетке не зафиксировано.

Полученные результаты были проанализированы и использованы при формировании требований пожарной безопасности, вошедших в новый свод правил.

Требования СП к этажности, высоте и конструкциям деревянных домов

Отдельные требования СП посвящены строительным конструкциям. Здесь также используется разделение зданий по высоте и по наличию конструктивной огнезащиты.

Для четырехэтажных зданий допускается применение отдельных деревянных элементов без огнезащиты в предусмотренных сводом правил случаях. Для пятиэтажных зданий требования более жесткие: лестничные конструкции должны выполняться из негорючих материалов — железобетона, кирпича и других предусмотренных решений. Аналогичный дифференцированный подход применяется к лестничным площадкам, лестницам, межэтажным перекрытиям и межквартирным стенам.

Для наружных стен четырех- и пятиэтажных зданий предусматриваются соответствующие фасадные решения. Для пятиэтажных зданий дополнительно устанавливается конструктивная защита с внутренней стороны.

Таким образом, СП 549.1311500.2026 задает не одно универсальное решение для деревянных многоквартирных домов, а систему требований, зависящую от высоты здания, конструктивной системы, наличия огнезащиты и конкретных строительных решений.

Свод правил введен в действие с 1 апреля 2026 года. В настоящее время он уже применяется при строительстве четырехэтажных зданий. В адрес ВНИИПО поступают вопросы по отдельным положениям документа; институт ведет работу по их разъяснению и формированию базы для последующего совершенствования свода правил.

Читайте также на сайте RUБЕЖ в экспертной колонке Антона Колерова, менеджера по продукту Датчики давления компании «ОВЕН», в каких случаях промышленные датчики можно применять без пожарного сертификата и какой документ подтверждает это право.